Açıklama
Antalya’nın Aksu ilçesi, Topallı Mahallesi’nde bulunan 22.650 m² büyüklüğündeki 322 parsel satışa sunulmuştur.
Taşınmaz, konumu ve ulaşım avantajlarıyla özellikle uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
• 22.650 m² geniş arazi
• Tapu niteliği: Zeytinlik
• 0 Ada / 322 Parsel
• Yola sıfır / yol cephesi mevcut
• Antalya – Isparta güzergâhına oldukça yakın konum
• Topallı Mahallesi yerleşim alanına yakın
• Bölgedeki tarımsal faaliyetler ve mevcut yapılaşma dikkate alındığında gelişim potansiyeli bulunan lokasyon
• Geniş yüzölçümü sayesinde uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilir
ULAŞIM AVANTAJI
Taşınmaz, Antalya–Isparta Karayolu’na kısa mesafede konumlanmaktadır.
Bölgedeki harita verilerinde Topallı Mahallesi’nin Antalya–Isparta Karayolu bağlantısına yakın olduğu görülmektedir.
Uydu görüntüsündeki parsel konumu ile yol güzergâhı birlikte değerlendirildiğinde, taşınmazın Antalya–Isparta yoluna yaklaşık 500–700 metre mesafede olduğu öngörülmektedir. Kesin mesafe, parsel koordinatı üzerinden yerinde/harita ölçümüyle teyit edilebilir.
Ayrıca Topallı’dan Aksu ilçe merkezine karayoluyla yaklaşık 12 km mesafe bulunmaktadır.
GELECEĞE DÖNÜK YATIRIM POTANSİYELİ
Topallı Mahallesi ve çevresinde tarımsal kullanımın yanı sıra yeni yapılaşma ve farklı nitelikte taşınmazların bulunduğu görülmektedir. Bölgede güncel olarak satılık taşınmazların da Antalya–Isparta yoluna yakınlık ve ulaşım avantajını öne çıkardığı görülmektedir.
Taşınmazın mevcut tapu niteliği zeytinlik olup, gelecekte bölgedeki planlama ve yapılaşma koşullarında meydana gelebilecek değişiklikler açısından yatırım potansiyeli taşıdığı değerlendirilmektedir.
Geniş metrekare, yola sıfır konum ve Antalya–Isparta güzergâhına yakınlığıyla uzun vadeli yatırım düşünenler için incelenmeye değer bir taşınmazdır.
Detaylı bilgi, konum ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
22.650 m² großes Grundstück in Topallı, Aksu / Antalya – direkt an der Straße, nahe der Antalya-Isparta-Verbindung
Das 22.650 m² große Grundstück (Parzelle 322) befindet sich im Ortsteil Topallı, im Bezirk Aksu, Antalya, und steht zum Verkauf.
Aufgrund seiner Lage und der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie insbesondere für Interessenten, die eine langfristige Investitionsmöglichkeit suchen.
HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS
• 22.650 m² Grundstücksfläche
• Grundbuchliche Nutzung: Olivenhain
• Block 0 / Parzelle 322
• Direkt an der Straße gelegen / mit Straßenfront
• Sehr gute Lage in der Nähe der Antalya-Isparta-Verbindung
• In der Nähe des Siedlungsgebiets von Topallı
• Attraktive Lage mit Entwicklungspotenzial angesichts der landwirtschaftlichen Nutzung und der bestehenden Bebauung in der Umgebung
• Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche insbesondere für langfristige Investitionen interessant
VERKEHRSANBINDUNG
Das Grundstück befindet sich in kurzer Entfernung zur Antalya-Isparta-Straße.
Aus den verfügbaren Kartendaten geht hervor, dass Topallı über eine gute Anbindung an die Antalya-Isparta-Verkehrsachse verfügt.
Auf Grundlage der Satellitenansicht und der Lage des Grundstücks wird die Entfernung zur Antalya-Isparta-Straße auf etwa 500–700 Meter geschätzt. Die genaue Entfernung kann anhand der Grundstückskoordinaten vor Ort bzw. über eine detaillierte Kartenmessung bestätigt werden.
Das Grundstück liegt zudem etwa 12 km vom Zentrum des Bezirks Aksu entfernt, gemessen über die Straßenverbindung.
LANGFRISTIGES INVESTITIONSPOTENZIAL
In Topallı und der näheren Umgebung sind neben landwirtschaftlich genutzten Flächen auch verschiedene bestehende Nutzungen und Bebauungsstrukturen vorhanden. Aktuelle Immobilienangebote in der Region heben ebenfalls insbesondere die Nähe zur Antalya-Isparta-Straße und die gute Verkehrsanbindung hervor.
Das Grundstück ist derzeit grundbuchlich als Olivenhain eingetragen. Aufgrund möglicher zukünftiger Veränderungen der Planungs- und Bebauungsbedingungen in der Region kann das Grundstück aus langfristiger Investitionsperspektive als interessant betrachtet werden.
Bitte beachten Sie, dass eine zukünftige Umwidmung in Bauland oder eine Baugenehmigung nicht garantiert werden kann. Die jeweils aktuellen Bebauungs- und Nutzungsbedingungen sollten bei den zuständigen Behörden überprüft werden.
Die Kombination aus großer Grundstücksfläche, direkter Straßenlage und der Nähe zur Antalya-Isparta-Verkehrsachse macht dieses Grundstück zu einer interessanten Option für langfristig orientierte Investoren.
Für weitere Informationen, Standortdetails oder eine Besichtigung vor Ort können Sie uns gerne kontaktieren.
أرض بمساحة 22,650 م² في توباللي – أكسو / أنطاليا، على الطريق مباشرة وقريبة من طريق أنطاليا–إسبارطة
تُعرض للبيع قطعة الأرض رقم 322، الواقعة في منطقة توباللي التابعة لقضاء أكسو في ولاية أنطاليا، وتبلغ مساحتها الإجمالية 22,650 مترًا مربعًا.
تتميز العقار بموقعه الجيد وسهولة الوصول إليه، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص للراغبين في الاستثمار العقاري على المدى الطويل.
أبرز مميزات العقار
• مساحة إجمالية تبلغ 22,650 م²
• الصفة المسجلة في سند الملكية: بستان زيتون
• البلوك 0 / القطعة 322
• ملاصق للطريق مباشرة وله واجهة على الطريق
• موقع قريب جدًا من محور أنطاليا–إسبارطة
• قريب من المنطقة السكنية في توباللي
• موقع يتمتع بإمكانات مستقبلية للتطور، في ظل وجود أنشطة زراعية ومناطق مبنية في محيط العقار
• المساحة الكبيرة تجعل العقار مناسبًا للراغبين في الاستثمار طويل الأجل
مزايا الموقع ووسائل النقل
يقع العقار على مسافة قصيرة من طريق أنطاليا–إسبارطة.
وتُظهر بيانات الخرائط المتاحة أن منطقة توباللي تتمتع بقربها من محور الطريق الرابط بين أنطاليا وإسبارطة.
وبناءً على موقع العقار الظاهر في صورة الأقمار الصناعية ومسار الطريق، تُقدّر المسافة بين العقار وطريق أنطاليا–إسبارطة بحوالي 500–700 متر. ويمكن التحقق من المسافة الدقيقة باستخدام إحداثيات القطعة وإجراء قياس دقيق على الخريطة أو في الموقع.
كما يبعد العقار حوالي 12 كيلومترًا عن مركز قضاء أكسو عبر الطريق.
إمكانات الاستثمار المستقبلية
توجد في منطقة توباللي والمناطق المحيطة بها، إلى جانب الاستخدامات الزراعية، مناطق قائمة ذات استخدامات مختلفة ومبانٍ قائمة. كما تبرز بعض العروض العقارية الحالية في المنطقة القرب من طريق أنطاليا–إسبارطة وسهولة الوصول كعناصر مهمة في موقع العقارات.
العقار مسجل حاليًا في سند الملكية بصفة بستان زيتون. وبالنظر إلى إمكانية حدوث تغييرات مستقبلية في خطط التنظيم العمراني وشروط البناء واستخدام الأراضي في المنطقة، يمكن النظر إلى العقار كفرصة ذات إمكانات استثمارية على المدى الطويل.
يرجى ملاحظة أنه لا يوجد ضمان بتحويل العقار مستقبلًا إلى أرض مخصصة للبناء أو حصوله على تصريح للبناء. ويُنصح بالتحقق من الوضع التنظيمي وشروط البناء والاستخدام الحالية لدى الجهات الرسمية المختصة.
إن الجمع بين المساحة الكبيرة، والموقع الملاصق للطريق مباشرة، والقرب من محور أنطاليا–إسبارطة يجعل هذا العقار خيارًا جديرًا بالاهتمام للراغبين في الاستثمار على المدى الطويل.
للحصول على مزيد من المعلومات، وتفاصيل الموقع أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.
22,650 m² Land for Sale in Topallı, Aksu / Antalya – Roadside Location, Close to Antalya–Isparta Route
A 22,650 m² property, Parcel 322, located in Topallı, Aksu District, Antalya, is offered for sale.
Thanks to its location and accessibility, the property is particularly suitable for those looking for a long-term real estate investment opportunity.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 22,650 m² total land area
• Registered land type: Olive Grove
• Block 0 / Parcel 322
• Directly adjacent to the road / road frontage
• Conveniently located close to the Antalya–Isparta route
• Close to the settlement area of Topallı
• A location with development potential, considering the agricultural activities and existing development in the surrounding area
• Its large size makes it particularly suitable for long-term investment purposes
LOCATION & ACCESSIBILITY
The property is located a short distance from the Antalya–Isparta road.
Available map data indicates that Topallı is conveniently located near the Antalya–Isparta transportation corridor.
Based on the satellite imagery and the location of the property in relation to the road, the distance to the Antalya–Isparta road is estimated at approximately 500–700 meters. The exact distance can be verified using the parcel coordinates and a detailed map measurement or on-site inspection.
The property is also approximately 12 km from Aksu district center by road.
LONG-TERM INVESTMENT POTENTIAL
In Topallı and the surrounding area, there are agricultural properties as well as various existing uses and development structures. Current property listings in the area also highlight the proximity to the Antalya–Isparta road and convenient transportation access as important location advantages.
The property is currently registered as an olive grove. Considering that planning regulations, land-use policies and development conditions in the area may change in the future, the property may be considered to have long-term investment potential.
Please note that there is no guarantee that the property will be rezoned for construction or that construction permission will be granted in the future. Current zoning, planning and land-use conditions should be verified with the relevant official authorities.
The combination of its large land area, direct roadside location and proximity to the Antalya–Isparta transportation corridor makes this property worth considering for investors with a long-term investment perspective.
For further information, location details or to arrange an on-site viewing, please feel free to contact us.